Iznajmiljivanje vlastitih nekretnina stranih državljana u Republici Hrvatskoj u turističke svrhe

Iznajmiljivanje vlastitih nekretnina stranih državljana u Republici Hrvatskoj u turističke svrhe

Strani državljani, građani EU, koji su vlasnici nekretnina u Republici Hrvatskoj imaju pravo ishoditi dozvolu za pružanje rješenja za pružanje usluga smještaja u domaćinstvu.

Fizička osoba-građanin državljanin Republike Hrvatske i državljani iz Europske Unije, Europskog gospodarskog prostora i Švicarske može pružati usluge za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu pod uvjetom poslovnog nastana u Republici Hrvatskoj.

U svrhu ishođenja opisanog odobrenja potrebno je priložiti:

-dokaz o vlasništvu nekretnine

-dokaz o uporabljivosti građevine (uporabna dozvola, rješenje o izvedenom stanju, dokaz da je objekt izgrađen prije 1968.godine)

-opći i posebni uvjeti za vrstu i kategoriju objekta.

Opisanu nekretninu je moguće iznajmljivati kao fizička osoba ili putem trgovačkog društva u vlasništvu vlasnika nekretnine ili treće osobe.

U porezno pravnom aspektu vlasniku nekretnine je nekretninu povoljnije iznajmljivati  kao fizička osoba obzirom da je ostvareni prihod do 40.000,00 EUR-a oslobođen plaćanja poreza na dohodak već se isključivo oporezuje paušalno.

U slučaju pružanja usluga smještaja u domaćinstvu putem trgovačkog društva porezno opterećenje značajnije, društvo plaća porez na dobit sukladno odredbama Zakonu o porez na dobit.