Odvjetništvovisokihstandarda
Stručnost, jasna komunikacija i međunarodni doseg za pravne procese bez prepreka.
Više o našem radu
ODVJETNIČKI URED LUKA MRKIĆ
Pružamo pravnu podršku domaćim i stranim fizičkim i pravnim osobama, primjenjujući visoke međunarodne standarde uz snažno domaće pravno znanje i iskustvo.
Naš ured djeluje na hrvatskom, njemačkom i engleskom jeziku te je član Njemačko-hrvatske industrijske i trgovinske komore, uz suradnju s Austrijskim uredom za vanjsku trgovinu i preporuku Njemačkog veleposlanstva.
O nama
Područja prakse
Sastav ugovora i drugih pravnih akataPravo nekretnina i pravo građenjaNasljedno pravo i ostavinski postupakOsnivanje tvrtkeZastupanje u zemljišnoknjižnim postupcima i postupcima upisa prava vlasništvaZastupanje u sporovimaTrgovačko pravo i pravo društavaObvezno pravoKazneno i prekršajno pravoRadno pravoOvršno pravo i stečajno pravoObiteljsko pravoPravo nekretnina i zemljišnih knjigaPorezno i carinsko pravoNaplata dugovaFinanciranje projekata i zaštita tržišnog natjecanjaJavna nabava
Izdvojeno
Javnobilježnički polog kod kupoprodaje nekretnina – sigurnost plaćanja i zaštita kupca
Kupnja nekretnine jedna je od najznačajnijih financijskih odluka koju pojedinac ili društvo može donijeti. Zbog vrijednosti transakcije i složenosti postupka prijenosa vlasništva, sama činjenica da je kupoprodajni ugovor sklopljen nije dovoljna za potpunu pravnu sigurnost kupca. Kod kupoprodaje nekretnina posebno je važno pravilno urediti razdoblje između sklapanja ugovora, plaćanja kupoprodajne cijene i konačnog stjecanja prava vlasništva. Upravo u tom razdoblju kupac može biti izložen određenim pravnim i financijskim rizicima, zbog čega je potrebno unaprijed uspostaviti odgovarajuće mehanizme zaštite. Jedan od najučinkovitijih mehanizama takve zaštite jest javnobilježnički polog kupoprodajne cijene, odnosno postupak u kojem se sredstva ne predaju izravno prodavatelju, već se polažu kod javnog bilježnika do ispunjenja unaprijed dogovorenih uvjeta.
Upis nasljednika u zemljišne knjige temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju
Nasljeđivanje nekretnine ne završava uvijek donošenjem rješenja o nasljeđivanju. Nakon što je u ostavinskom postupku utvrđeno tko su nasljednici i koja im prava pripadaju, potrebno je osigurati da se novo stanje vlasništva pravilno evidentira u zemljišnim knjigama. Za vlasnike nekretnina u Hrvatskoj, osobito one koji imaju prebivalište izvan Hrvatske, uredan zemljišnoknjižni upis predstavlja ključan korak u zaštiti njihovih prava i omogućava nesmetano raspolaganje naslijeđenom imovinom.
Ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života – siguran način planiranja nasljeđivanja
Planiranje prijenosa imovine za života može spriječiti brojne buduće obiteljske sporove i dugotrajne ostavinske postupke. Jedan od najvažnijih instituta hrvatskog nasljednog prava je ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života, uređen Zakonom o nasljeđivanju. Riječ je o posebnoj vrsti nasljednopravnog ugovora kojim predak još za života raspoređuje svoju imovinu potomcima i bračnom drugu, uz ispunjenje zakonom propisanih uvjeta.
