Odvjetništvovisokihstandarda
Stručnost, jasna komunikacija i međunarodni doseg za pravne procese bez prepreka.
Više o našem radu
ODVJETNIČKI URED LUKA MRKIĆ
Pružamo pravnu podršku domaćim i stranim fizičkim i pravnim osobama, primjenjujući visoke međunarodne standarde uz snažno domaće pravno znanje i iskustvo.
Naš ured djeluje na hrvatskom, njemačkom i engleskom jeziku te je član Njemačko-hrvatske industrijske i trgovinske komore, uz suradnju s Austrijskim uredom za vanjsku trgovinu i preporuku Njemačkog veleposlanstva.
O nama
Područja prakse
Sastav ugovora i drugih pravnih akataPravo nekretnina i pravo građenjaNasljedno pravo i ostavinski postupakOsnivanje tvrtkeZastupanje u zemljišnoknjižnim postupcima i postupcima upisa prava vlasništvaZastupanje u sporovimaObvezno pravoTrgovačko pravo i pravo društavaKazneno i prekršajno pravoRadno pravoOvršno pravo i stečajno pravoObiteljsko pravoPravo nekretnina i zemljišnih knjigaPorezno i carinsko pravoNaplata dugovaFinanciranje projekata i zaštita tržišnog natjecanjaJavna nabava
Izdvojeno
Kapara kod kupnje nekretnine u Republici Hrvatskoj
Kupnja nekretnine u Republici Hrvatskoj, osobito kada je riječ o stanu ili kući, u pravilu započinje sklapanjem kupoprodajnog predugovora te dogovorom o plaćanju kapare. Kod kupaca, upravo je ta faza često ključna, ali i najrizičnija, jer se u tom trenutku preuzimaju značajne financijske obveze prije nego što su svi pravni preduvjeti kupnje u potpunosti provjereni.
Pravo prvokupa u kupoprodaji nekretnina – što znači i kako funkcionira?
Kupnja nekretnine u Hrvatskoj često uključuje posebne ugovorne odredbe koje mogu značajno utjecati na prava kupca i prodavatelja. Jedna od najvažnijih je pravo prvokupa. U nastavku objašnjavamo pravila koja vrijede za ugovor o kupoprodaji kod kojeg se ugovornom odredbom o pravu prvokupa obvezuje kupac izvijestiti prodavatelja o namjeravanoj prodaji stvari određenoj osobi, kao i o uvjetima te prodaje, te mu ponuditi da istu stvar kupi pod jednakim uvjetima i po istoj cijeni. Poseban naglasak stavljamo na to kako pravo prvokupa funkcionira u praksi te koje su pravne posljedice ako se to pravo ne poštuje.
Sređenje vlasništva bez tužbe-Pojedinačni ispravni postupak
Kod izrazito zapuštenih zemljišnih knjiga, pojedinačni ispravni postupak predstavlja učinkovito i legitimno pravno sredstvo za usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja. U praksi se pokazalo da njegova dosljedna primjena doprinosi urednijim zemljišnim knjigama, uz vrlo mali broj naknadnih sudskih sporova.
